Astero vous propose, au c?ur de Pontivy, cette maison familiale de 97 m² parfaitement agencée, idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et confort au quotidien. Située dans un quartier paisible à proximité immédiate des commerces de proximité, d'écoles réputées et à moins de 300 mètres des lignes de bus principales facilitant vos trajets dans toute la ville, cette maison répondra à tous les besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant télétravailler.
La configuration offre quatre chambres lumineuses aux surfaces optimisées (10 à 13 m²), deux salles de bains ainsi que deux toilettes. Le vaste séjour orienté sud-ouest, vous garantissant un bel ensoleillement en fin de journée ? l'espace idéal pour vos moments de détente et séduira les professionnels en télétravail ou pourra aisément être transformé en salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins.
La cuisine indépendante de 11 m² jouxte un cellier pratique. Un parking privatif complète ce bien, facilitant le quotidien. Montant de la taxe foncière : 1 400 €/an. Charges mensuelles : faibles (dépendant du mode de chauffage).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22187. Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
97 m²
1 724 €
18 m²
454 m²
7
4
2
2
2
1966
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David TONNERRE
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