L'Agence Real Estate vous propose cette maison mitoyenne d'un coté dans une rue avec peu de passage, elle a été construite sur une parcelle de 154 m2.
L'entrée dessert la pièce de vie de 34 m2 avec une belle cuisine équipée datant de 2018 et venant de chez Ecocuisine, pièce de vie donnant sur une ancienne véranda de 4 m2 qui permet d'accéder à la partie garage et cave ainsi que le jardin.
En revenant dans le couloir d'entrée, nous trouvons un premier toilette.
Le premier étage possède 2 chambres de 9,7 et 14,8 m2ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.
Le dernier niveau permet d'avoir une troisième chambre de 20 m2 ainsi qu'une partie grenier.
Pour votre confort, installation d'une pompe à chaleur en 2020, isolation sous toiture, tout à l'égout en 2022, fenêtres en double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir .
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
1 978 €
154 m²
4
3
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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