L'Agence Real Estate vous propose cette maison mitoyenne des années 1960 offrant un beau potentiel avec ses 4 chambres, elle possède un terrain de 294 m2.
L'entrée dessert la cuisine séparée de 11 m2 possédant un accès sur l'extérieur ainsi qu'un salon-séjour de 30 m2.
L'étage dispose de 4 chambres allant de 9 à 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m2.
La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 23 m2, une buanderie de 18 m2, ainsi que de combles isolés sous toiture pour du stockage.
Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage datant de 2017 sauf 3 encore en simple vitrage (2 chambres et WC), porte entrée 2010, porte de garage motorisée, tout à l'égout, chaudière fioul de 2004, toiture de 2020 avec isolation.
A voir sans tarder, emplacement calme, des travaux sont bien sur à envisager.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 et 5420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
1 907 €
294 m²
5
4
1
1 (séparé)
1960
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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