L'Agence Real Estate vous propose cette sympathique maison à rénover, construite avant 1949 sur un terrain de 235 m2.
Le RDC dispose d'une pièce de vie de presque 27 m2 avec sa cuisine, à l'étage nous trouvons les 2 chambres de 10,3 m2 et 14,6 m2 ainsi que la salle d'eau de 7 m2 avec WC. La maison possède également un beau potentiel avec ses combles aménageables avec ses 39 m2 au sol. En rez de jardin, nous trouvons une buanderie, 2 caves ainsi que l'accès au jardin où se trouve un abri en dur. Il y a la possibilité de faire un garage sur le coté de la maison.
Pour votre confort, chaudière gaz avec ballon d'eau de 155 L au gaz, toiture bonne, fenêtres double vitrage, assainissement avec fosse septique.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg
www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 et 3930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
1 607 €
27 m²
235 m²
4
2
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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