Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 171000 euros).
***LEXY***
L'Agence Real Estate vous propose cette jolie maison mitoyenne des 2 cotés construite en 1962 sur un terrain de 173 m2.
Nous accédons à la maison par une petite véranda, par la suite l'entrée dessert un toilette séparé, une cuisine actuellement séparée mais le mur n'étant pas porteur, elle peut s'ouvrir sur le salon-séjour de 28 m2.
A l'étage nous trouvons les 3 chambres ainsi que la salle de bain qui dispose de l'accès pour le grenier isolé avec de la laine de verre projetée.
Le sous-sol de 40 m2 permet de garer un véhicule, nous y trouvons la chaudière gaz de 2016 ainsi que le ballon d'eau électrique de 2025. Le sous-sol possède un accès sur le jardin, l'allée permet de garer un véhicule également.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage Pvc, portes entrée et garage récentes, tout à l'égout.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
2 118 €
28 m²
173 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.26 %
1962
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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