Si vous rêvez d'acheter une maison au calme, dans le quartier prisé des maraîchers à Colmar à l'écart de la circulation, celle-ci est faite pour vous. Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût en 2018 d'une superficie de 105m2. À l'écart de la circulation, vous apprécierez sa tranquillité et son environnement agréable. Un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare et au centre-ville. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et son couloir donnent accès à l'étage et desservent également une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique. Pour plus de praticité, deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, cocooning et climatisé, parfait pour toute la famille. Composé d'un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvre directement sur une terrasse de 10m2 orientée plein sud, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. À ce niveau se trouvent également un bureau adapté au télétravail ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC très bien optimisé. Elle bénéficie du double vitrage, de volets électriques récents le tout sur un terrain total de 180 m2. Chauffage individuel au gaz de ville. Diag. Performance Energétique : D - 248 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : D - 34 KgCO2/m2/an Prix de vente : 375 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
105 m²
3 571 €
23 m²
180 m²
4
3
1
2
1970
Sud
Oui
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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