Maison mitoyenne de 106m2 - Hameau de la douce - Froideval
Andelnans 90400
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ, idéalement située dans le hameau de la Douce à Froideval, cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 106 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 280 m².
Elle dispose d'un garage attenant ainsi que d'un sous-sol enterré offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-65233-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires. *****
Agencement :
1er niveau :
Cuisine indépendante équipée de 12,50 m² avec accès à une magnifique véranda de 18 m² Salon/séjour lumineux WC indépendant Accès au garage et au sous-sol
2? niveau :
Première chambre avec placards intégrés Pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau Deuxième chambre Troisième chambre avec accès au grenier, offrant la possibilité d'y aménager un espace lecture ou détente Salle d'eau avec WC
Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1978 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels et volets battants en aluminium Chaudière individuelle gaz à condensation (2022) complétée par une cheminée avec insert à bois Terrain entièrement clôturé avec portail et portillon Porte de garage motorisée Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Taxe foncière : 1 200 DPE : D / GES : D
Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison, sa véranda baignée de lumière, son environnement paisible en impasse ainsi que son fort potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie dans un secteur privilégié.
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI) Immatriculée au RSAC de Belfort sous le numéro 847 974 847. Tél. : 06 74 63 78 67 Mail : cindy@stark-immobilier.com Référence : SBE-65233-CS Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
1 274 €
280 m²
5
3
1
2 (séparés)
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy Sonzini
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