Maison mitoyenne de 85m² avec garage dans l'hyper centre de s
Sedan 08200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison mitoyenne avec garage dans l'hyper centre de sedan à proximité directe des commodités (commerces, écoles, transports), située à mi-chemin entre le Château fort de Sedan et le futur casino. Idéal pour de la location courte durée type airbnb, un couple seul ou avec enfant prête à vivre.
Maison type appartement triplex avec 3 chambres disponibles, celle du 1er étage pouvant être aménagée en salon.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée salon cuisine >>> 18,5 m² <<< cuisine équipée (four, hotte, plaque, frigo, meubles de cuisine) Garage accessible depuis l'intérieur - 15 m² Porte de garage manuelle Absence de jardin
Au premier étage : Salle de bain - 6m² Baignoire avec douche, meuble simple vasque, sèche serviette Chambre - 13,5 m² Dressing, bureau, lit Wc indépendant Au deuxième étage : 2 chambres - 12,5 m² chacune Dressing, lit Grenier : Accès par un escalier en bois rétractable Combles aménageables Équipements : Porte d'entrée en bois Poutres apparentes Escaliers en bois Fenêtres en bois double vitrage Portes en bois wengé Chauffage électrique par convecteurs Fibre internet Ballon d'eau chaude atlantic Ciel de plafond lumineux Balatum et parquet Toiture ardoises et zinc Façade à rafraîchir Absence de jardin DPE D Taxe foncière : 1400 Anciennement loué 700 par mois
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2556.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sebastien RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501837660 SEDAN RCP BEAZLEY AACI/32092/42514
85 m²
1 094 €
4
3
1
1 (séparé)
30/09/2026
Oui
1948
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN RICHARD
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