Dans le quartier très prisé du Rebberg, Maud Grunenberger LF immo, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de caractère d'une surface de 131m².
Située au c?ur d'un terrain clos et arborée de 17,53 ares, elle offre une vue imprenable sur le massif vosgien.
Cette maison lumineuse bénéficie d'une belle orientation sud ouest. Son architecture du début des années 1900, en fait un lieu plein de cachet, à l'ambiance agréable, avec des parquets pointes en chêne, des planchers en pin, une cheminée au bois...
Son espace intérieur se découpe comme suit:
Au rdc, accessible par quelques marches, vous trouvez une cuisine lumineuse, une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse et un bureau.
A l'étage 4 chambres dont l'une pourrait aisément être transformée en salle de bain.
Le sous-sol accueille actuellement la salle d'eau et chaufferie ainsi que de beaux espaces de rangement.
Les combles aménageables, permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire.
Un grand garage et une dépendance complètent cet ensemble.
L'installation électrique est aux normes, la chaudière mixte bois-fioul a été changée en 2020, les fenêtres sont presque toutes récentes en PVC et toutes celles du RDC bénéficient de volets roulants automatisés.
Le raccordement au tout à l?égout est à prévoir.
Si vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Mulhouse, n'attendez pas pour contacter votre agente Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49 et programmer une visite.
Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
131 m²
3 779 €
1753 m²
6
4
1
2
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maud Grunenberger
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