Maison mitoyenne de charme en copropriété avec terrain , cave,
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 479000 euros).
Située dans un cadre agréable et au calme, cette maison mitoyenne en copropriété séduit par le charme de l'ancien et la qualité de ses prestations.
D'une surface habitable d'environ 220 m², elle s'accompagne d'un terrain privatif d'environ 600 m², idéal pour profiter pleinement d'un espace extérieur arboré et entretenu.
La maison s'organise sur 3 niveaux, avec de belles surfaces à vivre, de nombreux rangements, et une distribution fonctionnelle. Le rez de chaussée comprend le salon avec le poêle à bois , l'entrée, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un Wc et l'accès à la cave. Le 1er étage possède 3 chambres et une salle de bain dont une grande suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d'eau, pour terminer un palier avec l'escalier permettant un coin détente supplémentaire. Le 2ème étage, une grande pièce ouverte avec une belle ferme de charpente apparente, ainsi qu'un WC avec point d'eau et deux chambres dont une avec un coin dressing.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un carport pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri de jardin.
Les atouts du bien : Environ 220 m² habitables disposant de 5 chambres dont une suite parentale Terrain d'environ 600 m² et une terrasse de presque 50m2 avec aucune vis à vis des autres copropriétaires Charme de l'ancien rénové belles prestations Isolation de qualité pour l'ensemble des parties refaites+ toiture refaite en 2014 Grand carport + abri de jardin Cave spacieuse et voûtée Maison mitoyenne au sein d'une copropriété calme de seulement 3 lots
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux, d'un extérieur agréable et d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite copropriété. À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 m²
2 268 €
10 m²
8
5
2
1
3 (séparés)
4.18 %
Oui
1850
1 (10 m²)
2
1
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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