Située dans un cadre paisible, au coeur du charmant village d'Arnas, cette maison mitoyenne séduit immédiatement par son caractère et son authenticité. Sa jolie tour en pierre apparente, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec un coin repas, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et ses toilettes. La première chambre dispose également d'un dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Située dans une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes. Un véritable havre de paix à proximité de Villefranche, de l'accès d'autoroute, des écoles, commerces et commodités accessibles en moins de 5 min en voiture.
Votre contact : Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.32 m²
3 352 €
220 m²
4
2
1
1
3 (séparés)
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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