Nous sommes à ANZIN dans un quartier calme et retiré.
Venez découvrir cette maison de ville de 85m² habitables implanté sur une parcelle de 158m². Elle comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un espace de vie salon-salle à manger (25m²) - Une cuisine équipée (11m²) - Une salle de bains (douche + baignoire) - Un wc - Une véranda (15m²) - Une buanderie
Au 1er étage : - Une première chambre + dressing (14m²) - Une seconde chambre (13m²) - Palier
Au 2ème étage : - Une troisième chambre (accès se faisant par la chambre 2)
Garage avec fosse (32m²) non attenant mais très proche, jardin, cave, atelier, débarras. Ce bien est équipé du chauffage central GAZ à condensation dont l'entretien est à jour. La production d'eau chaude se fait via un cumulus électrique. Les fenêtres sont en PVC avec leur volets roulant. La toiture de la cuisine est récente (bac acier isolé).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 187 992 RCP CIC. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
85 m²
1 550 €
25 m²
152 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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