Vente maison 6 pièces

795 000 €

Maison mitoyenne en plateau à aménager avec garage à Perroix, Talloires

Menthon-Saint-Bernard 74290

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Rare à la vente - Maison en plateau à aménager selon vos envies, vue lac & nature Dans un cadre bucolique recherché, sur la commune de Talloires, aux portes de Menthon-Saint-Bernard, découvrez cette maison mitoyenne de 200 m² environ, à aménager intégralement selon vos besoins et votre style de vie. Bénéficiant d'un terrain d'environ 300 m², la maison se développe sur 4 niveaux, offrant une toile vierge idéale pour concevoir un bien unique et personnalisé. Au rez-de-jardin, une large entrée, un double garage (possibilité buanderie) totalisant 57 m² environ et donnant un accès direct au jardin. Au premier étage, une magnifique pièce traversante de près de 56 m² environ offre un cadre parfait pour imaginer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salon/séjour lumineux, prolongé par deux balcons. Vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes : un spectacle naturel au quotidien. Les deux niveaux supérieurs laissent place à toutes les configurations : suites parentales, chambres spacieuses, salle de bains, coin bureau ou encore salle de jeux. Vous êtes libres de répartir les espaces nuit et détente selon vos souhaits tout en profitant d'un balcon au 3eme niveau. Vendu en plateau, ce bien représente une opportunité rare pour créer un cocon sur-mesure dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Si besoin, un accompagnement pour la réalisation des travaux peut vous être proposé (archi d'intérieur, maitre d'ouvre & artisans réservés) pour un budget de 200 000€. Dossier complet sur demande auprès de Mélissa Parsoud, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Un lieu inspirant pour les esprits créatifs, les amateurs de grands volumes et les amoureux de la nature Cette annonce référence 283644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr