Vente maison 5 pièces

440 000 €

Maison mitoyenne familiale 95 m2 4 chambres Terrain 45

Marseille 13013

0

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 95 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle électroménager Bosch), d'un WC indépendant et d'une pièce avec velux servant de buanderie. À l'étage, vous trouverez les chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et miroir LED, ainsi qu'un second WC.
La maison bénéficie d'une triple exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, sur une parcelle de 450 m2, vous profiterez d'un jardin avec terrasse équipée d'un store motorisé neuf, d'un abri de jardin, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi spa Kinedo et douche extérieure. Stationnement extérieur pour deux véhicules.
Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation réversible, convecteurs, volets aluminium récents, alarme, raccordement au tout-à-l'égout.
Travaux réalisés : rez-de-chaussée rénové en 2014, étage rénové en 2022. Bon état général.
Charges de lotissement faibles : 250 EUR/an (association libre). Taxe foncière : 2 227 EUR/an.
Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder.
Votre agence immobilière sur le grand Marseille www?mongrandimmo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)