L'agence foch vous propose à la vente, une maison située dans un quartier calme et recherché à Séméac, cette maison mitoyenne rénovée de type T4 vous séduira par son confort et ses prestations.
Elle se compose d'une pièce de vie avec son insert à bois, d'une cuisine équipée et séparée, de trois chambres à l'étage et d'une salle de bains fonctionnelle. Le tout a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable.
Chauffage au gaz complété par un insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver.
Le gros plus : une véranda aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour un salon d'hiver, un espace bureau ou un coin détente ouvert sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 300 m², parfait pour les beaux jours, les enfants ou les repas en famille. Un garage indépendant de 32 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement.
Les atouts :? Maison rénovée? Chauffage gaz + insert bois? Véranda habitable? Terrain arboré? Garage indépendant? Environnement calme, proche des commodités
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Contacter rapidement CHEVIET Marine au 09.53.21.86.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Marine CHEVIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
97 m²
2 096 €
300 m²
4
3
1
2 (séparés)
1960
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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