Maison mitoyenne rénovée avec 2 garages proche Chateaucreux
Saint-Étienne 42100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique maison mitoyenne d'un seul coté rénovée de 122,64 m² avec terrain plat sur 2 planches de 567 m2 constructible Rue de l'Isérable, Saint-Étienne. Partie de toit, zinguerie rénovés en 2021 + pose de lambri PVC. Façade rénovée en 2022 !
Ce bijou n'attend que vous !
Idéal pour une grande famille en quête de confort et de calme. Bien rare dans ce secteur avec une excellente position géographique !
Située entre chateaucreux et Monthieu, cette maison est proche des commodités essentielles : Écoles à proximité : École maternelle publique Richelandière (97 rue Richelandière) École primaire publique Richelandière située à proximité immédiate Collège public Claude Fauriel Transports en commun : À 5 minutes à pied d'un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes À 10 minutes à pied du tram et de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et d'autres grandes villes Commodités : À 5 minutes du centre commercial de Monthieu Commerces de proximité, restaurants, écoles, médecins accessibles à pied
Côté maison : Maison mitoyenne d'un seul côté, répartie sur 3 niveaux, rénovée avec soin.
Vous profiterez au rdc de 2 garages avec 2 portes motorisées et télécommandées, chaufferie (qui peut aussi servir d'atelier) et cave. Plafond isolé.
Au 1er de : Un vaste séjour de 30 m² exposé Sud/Ouest Une cuisine moderne équipée (plaques, four et lave-vaisselle, rangements) 2 grandes chambres dont une suite parentale traversante 1 WC séparé 1 salle de bain Au 2e: 1 salle d'eau avec WC 2 grandes chambres dont une suite parentale traversante
? Côté atouts : Terrain plat de 567 m² constructible (soumis à autorisation), arboré et clôturé, idéal pour les enfants et les repas en extérieur 2 places de stationnement intérieures + 3 extérieures Portail automatique et 2 portes de garage motorisées Façade rénovée en 2022 (14 227,40 euros), toiture et zinguerie refaite en 2021 (14 216,56 euros) Double vitrage pvc, chauffage gaz avec chaudière Frisquet Classe énergétique C, murs, toiture isolés, idéal pour les économie d'énergie !
?? Côté technique : Chauffe eau électrique Possibilité d'installer un poêle
Côté financier : Taxe foncière: 1872 euros Pas de charge
Possibilité de solution clé en main : accompagnement dans le financement, le déménagement, les travaux et tous les besoins de votre projet ! À saisir rapidement, cette maison exceptionnelle ne va pas rester longtemps à la vente !
Devenez propriétaire de ce bien unique, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
208 m²
1 106 €
30 m²
567 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent GUILLAUMÉ
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