Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Quartier Saint Joseph, proche forêt! Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1985, offrant une surface habitable de 138 m² et un terrain de 4,76 ares.
La maison se développe sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36m² avec accès sur un balcon et sur le jardin situé à l'arrière, une cuisine équipée de 11m² et un wc.
Le 1er étage se compose de 2 chambres avec accès sur un balcon disposant d'une vue sur le jardin, d'un bureau ou 3ème chambre, et d'une salle de bain.
Enfin, une extension indépendante a été aménagée permettant l'exercice d'une profession libérale ou artisanale, ou l'aménagement de chambres supplémentaires. L'extension dispose d'un accès sur une terrasse située à l'avant de la maison.
Le sous-sol se compose d'un espace buanderie avec douche et wc, d'une cave avec placards, d'un atelier avec accès sur le jardin et d'une autre cave.
Divers: Chaudière à condensation au gaz, poêle à granulés, 2 garages avec portes motorisées, volets roulant motorisés, dépendance, cour et joli jardin.
Cette maison est idéale pour les familles, avec une école maternelle à seulement 5 minutes à pied. Les collèges sont également facilement accessibles en voiture. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un restaurant à 5 minutes à pied et un médecin généraliste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle, entourée de tous les services nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette joli
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138 m²
2 428 €
476 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.08 %
1985
2
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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