Maison mitoyenne T3 en pierre - Saint Méloir des Ondes
Saint-Méloir-des-Ondes 35350
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257538 euros).
Coup de coeur, Cyliad Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 126 m² ( 99 m² habitable ), idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle Aasgard crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi que des toilettes avec possibilité d'y aménager une douche supplémentaire.
Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace polyvalent pouvant servir de une chambre d'appoint, de salle de jeux ou de bureau.
À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 30 m² exposée sud permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos offre un cadre agréable et intimiste.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyliad Immobilier au 02 56 52 24 25.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 538 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
126 m²
2 142 €
36 m²
330 m²
4
2
1
2 (séparés)
4.8 %
13/02/2025
Oui
1900
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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