Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'environ124m2, construite en 2019, idéalement située sur la commune de Saint-Aubin-sur-Gaillon.
Elle se situe à moins de 10 minutes en voiture des commerces, écoles, de l'autoroute A13 et de la gare SNCF ! Un emplacement parfait pour allier confort de vie et accessibilité !
Cette maison est composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée , vous serez accueilli par une superbe entrée cathédrale qui mène à un lumineux salon/ séjour, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, un vaste palier d'environ 15m2 dessert trois chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré d'environ 1449m2, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis autour d'un barbecue .
Vous posséderez également un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Du coté équipements la maison possède : une pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques et portail motorisé . Tout est réuni pour vous offrir un confort optimal au quotidien !
Prix de vente 311 000 honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nolwenn Valette Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 933 483 018. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros 28 route de Saussines 30250 Sommières SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
