Idéalement située à Perpignan sud, secteur Les Arcades (entre porte d'Espagne et Mailloles, Leclerc Sud), cette maison vous séduira par sa belle architecture, son emplacement au calme et proche des grands axes, sa cuisine américaine, sa pièce de vie lumineuse ou encore sa parcelle confortable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall ouvert, d'un salon séjour avec cuisine ouverte avoisinnant les 45m2, d'un WC indépendant et d'un garage de 22m2. A l'étage, un dégagement de dessert trois chambres allant de 11m2 à 12m2 avec placards, une grande salle d'eau et un deuxième WC indépendant. A noter que toutes les pièces ont des fenêtres. Côté exterieur une très belle terrasse bois entourant une belle piscine vous permettra de passer des belles journées en famille. Climatisation, volets roulants électriques, cuisine moderne, placards aménagés, porte de garage motorisée, décennales sur tous les corps de métiers et d'autres jolies prestations finiront de vous séduire pendant votre visite. Quartier calme, avec bon voisinage. Vous l'avez compris, un bien idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou demandes de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 EUR et 678 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
