Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison Etage 3 chambres :136 m2
A Cholet, quartier Val de Moine, découvrez cette maison ( de 2021) )à étage sur un terrain plat et clôturé de 450m2.
au RDC : un grand hall d'entrée, un salon-séjour traversant et une grande cuisine (aménagée et équipée )soit 52 m2 de pièce de vie; un véranda de 42m2 !!!; i une lingerie et un 1er wc indépendant
à L ETAGE : 3 grandes chambres avec placards dont une avec une pièce dressing, une salle d'eau et un 2 ème wc séparé; vous y trouvez une terrasse de 40m2 offrant une vue dégagée
habitable : 135,,69 m2. emplacement pour un futur carport : oui garage : non rt2012 : oui frais de notaire : standard. , 8 à 8,5% assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : oui raccordé sous garanties décennales : oui chauffage : plancher chauffant aérothermie. eau chaude : aérothermie. vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de garage. pas de charges de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1
Prix honoraires inclus soit 3,00 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 300 000.00e Honoraire d'agence : 9000,00e ttc Soit 309 000,00 fai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01738 JCR
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
2 272 €
450 m²
5
3
1
2
3 %
13/02/2026
2021
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
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