Découvrez cette maison moderne Kaufman & Broad, construite en 2019, qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier récent et bien desservi. Spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, elle vous propose un grand séjour accueillant avec poêle à bois.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un modèle de fonctionnalité avec son îlot central. Elle s'ouvre élégamment sur le salon, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un accès direct au garage, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, le coin nuit offre trois belles chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, parfait pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 300 m², orné de magnifiques arbres tels qu'un bananier et un olivier. Une terrasse équipée d'une pergola électrique orientée sud-est, vous invite à la détente sous un cadre verdoyant.
La localisation est idéale : à moins de 600 m du Square Marie Guérin pour des instants de détente en plein air et à proximité des établissements scolaires tels que le lycée Sonia Delaunay, le Collège Léon Blum et l'école élémentaire Thomas Pesquet.
On apprécie particulièrement : les volets et portes de garage électriques, l'absence de mitoyenneté et de vis-à-vis, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 89 m²
- Terrain : 308 m²
- Nombre de pièces : 6
- Mode de chauffage : Gaz et poêle à bois
- DPE : C
- Taxe foncière : 1852€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
