Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Maison moderne 151m2 : 4 chambres avec grand garage de 49m2.
A cholet, quartier du Val de Moine; proche des services, des commodités, des commerces et des transports, découvrez ce plain pied non mitoyen sur un terrain plat, clôturé de +/- 560m2.
A l'abri des regards; La maison est composée d'une entrée ; une très grande pièce de vie de 61m2; avec cuisine aménagée et équipée; 2 espaces nuits; -un 1er espace nuit : la suite parentale de 25m2 ( salle d 'eau ; dressing aménagé sur mesure et la chambre avec accès sur la terrasse ). -2 ème espace nuits : 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain ( douche+ baignoire ) et un wc. Coté annexes : un grand garage de 49 m2 !!!! (très rare ), un grande lingerie (isolée/chauffée) avec accès extérieur de 16m2. Coté extérieur : entièrement clôturé, grande terrasse carrelée, pelouse réalisé; haies plantées.... Maison à la nome RT 2012( dpe = A ); maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau duo ) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. qqles informations :
Surface habitable : +/- 151, m2. Garage intégré : +/- 49 m2. pour 2 véhicules + du rangement Maison non mitoyenne terrain plat; passage latéral. Assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle termites /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. pas de charges de copropriété.
Honoraires inclus de 2.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
151 m²
2 635 €
560 m²
6
4
1
1
1
2.03 %
13/02/2026
2024
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
