Maison moderne 4 pièces - Sous garantie décennale - Parking privé
Fontenay-Trésigny 77610
0
Venez découvrir cette charmante MAISON MODERNE construite en 2019. Idéalement située sur la commune de FONTENAY-TRESIGNY, à proximité immédiate des COMMODITÉS et ÉCOLES et du CENTRE VILLE.
Le BIEN est encore SOUS GARANTIE DECENNALE. Petite copropriété de 9 lots (3 lots en habitations et 6 lots en annexes) ? FAIBLES CHARGES annuelles - DPE en C / Ges en A.
Elle est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
? Entrée accueillante
? WC indépendant
? Cuisine équipée ouverte sur le séjour
? Séjour spacieux avec climatisation réversible
? Cellier / buanderie
A L'ETAGE :
? 3 chambres avec placards coulissants et climatisation réversible
? Salle de bains avec WC
SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
? Volets roulants électriques
? Vide sanitaire
? Fibre optique installée
? Double accès : Entrée principale + Entrée via le parking privé
? Deux places de stationnement privées
? Terrasse privative à l'avant de la maison
? Jardinet à l'arrière de la maison privé
? Faibles charges de copropriété
? Très bon DPE : classe C
Une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur pour une maison récente. Bien agencée et économe en énergie.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 285631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 222 €
4
3
1
1
2019
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandra HARBI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
