Idéalement située, au calme mais à quelques pas de tous les commerces et commodités de la ville, belle maison individuelle de 2017 d'environ 130 m² au sol (122 m² habitables) disposant de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donne sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. A l'étage, ses trois grandes chambres avec placards se partagent une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Un grand garage isolé avec espace buanderie la complète, accessible depuis la maison qui dispose également de deux places de stationnement sur le devant.
Côté prestations, tout a été très bien pensé : fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets motorisés, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, terrasse carrelée...
Excellente isolation : moins de 1 500 de facture d'énergie par an.
DPE : classe A.
Tel. : 06.81.52.83.68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD
Maison contemporaine
122 m²
2 779 €
50 m²
235 m²
5
3
1
2 (séparés)
30/06/2026
2017
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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