Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023, sur un terrain de 1 000 m², offrant des prestations et équipements de qualité, à seulement 5 minutes des commerces de proximité.
Rez-de-chaussée:
- Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, le tout à finir de rénover
- Une grande pièce de vie de 41 m², salon et salle à manger avec poêle à granulés
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
- Une buanderie
À l'étage:
-Un palier desservant:
- 4 chambres
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant
Le tout sur un terrain de 1000 m² avec la possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 600 m² constructible.
+++ Prestations et équipements de qualité +++
Poêle à granulés
Volets électriques
VMC
Ballon thermodynamique
Huisseries en aluminium et fenêtres en PVC gris
Parquet à l'étage en chêne massif
Isolation performante
Tout-à-l'égout
Maison moderne, lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 285710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
1 994 €
999 m²
7
5
1
2
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mélissa LE MAGNEN
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