EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Mourmelon-le-Petit, où le charme du secteur rencontre le confort moderne. Idéalement située, cette maison de trois chambres offre une qualité de vie exceptionnelle.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement spacieux et fonctionnel de cette maison avec son séjour ouvert sur la cuisine de plus de 40 mètres carrés. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bain attenante, chacun pourra profiter de son propre espace de détente. De plus, une seconde salle d'eau facilite le quotidien, rendant cette maison encore plus pratique pour les familles.
Vous serez également ravi de découvrir le grand garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Imaginez la facilité de stationnement et l'organisation optimale que cela vous procurera.
Vous apprécierez sans aucun doute l'extérieur sans vis-à-vis, vous retrouverez un jardin qui sera entièrement clos pour la vente ainsi qu'une terrasse creusée équipée d'une piscine. Après une longue journée de travail, relaxez-vous en vous prélassant dans l'eau, ou organisez des moments conviviaux entre amis et famille autour d'un barbecue. Cet espace extérieur est l'endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs.
Cette maison a été construite en 2018 et est conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant ainsi une isolation optimale et des économies d'énergie. Vous pourrez donc profiter d'un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie.
En plus de tous ces avantages, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité, vous trouverez un parc pour enfants, offrant un espace sécurisé pour que vos enfants puissent s'amuser en plein air. Une école ainsi que des commerces.
De plus, la gare TER, reliant Reims, en seulement 19 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Mourmelon-le-Petit parfaitement située dans le Triangle Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'elle a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas VALLÉE (E.I) 888 520 467 R.S.A.C. Reims, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau expertimo.
Cette annonce vous est proposée par VALLÉE Thomas - - NoRSAC: 888 520 467, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
2 391 €
41 m²
450 m²
5
3
1
2016
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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