Maison moderne au calme, à 800m de la plage 4 chambres
Sarzeau 56370
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 516412 euros).
Au coeur de Penvins, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison neuve à l'architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 407 m2. Située au bout d'une impasse, à seulement 800 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, la lumière et les volumes s'imposent : la pièce de vie de 45 m2 séduit par ses espaces ouverts et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongeant naturellement l'ambiance vers la terrasse, parfaite pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés, un cellier, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un local de rangement -- parfait pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel de jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort optimal en toute saison. L'extérieur, facile à entretenir, complète parfaitement ce bien pensé pour une vie sereine, à l'année comme en résidence secondaire.
Le DPE est en cours de réalisation. La cuisine est en cours de pose.
À retenir : - Maison moderne neuve de 113 m2 - Terrain de 407 m2, dans une impasse calme - À 800 m de la plage, 300 m des commerces - Grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau + salle de bains, 2 WC - Cellier, arrière-cuisine, local de rangement pratique - Excellente performance énergétique - Quartier résidentiel recherché
113 m²
4 740 €
45 m²
407 m²
6
4
3.69 %
2025
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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