Vente maison 4 pièces

445 050 €

Maison moderne avec 3 chambres - Confort moderne et parc arboré

Soulac-sur-Mer 33780

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Découvrez cette maison contemporaine de 2021 (sous garantie décennale), idéalement située pour ceux recherchant le parfait équilibre entre tranquillité, cadre verdoyant tout en restant proche des plages. Avec ses 108m² de surface habitable, sa terrasse et son garage de 24m2 cette demeure offre un cadre de vie moderne, spacieux et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales, d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier et de 2 WC séparés. Cette maison est toute équipée en domotique et dispose de panneaux solaires pour vos économies d'énergies. Cette opportunité est à ne pas manquer, un bien rare à Soulac ! Contactez directement Laura GONZALEZ pour plus d'informations. Cette annonce référence 302252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 445 050,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)