Maison moderne de 2018 avec jardin, garage, terrasse vue mer 292
Saint-Pol-de-Léon 29250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Finistère-Bretagne - Saint-Pol-de-Léon - bord de mer - Vue mer Plus de photos et vidéos sur demande.
À vendre, maison moderne de 2018 non mitoyenne.
Située à 2 pas de la mer dans un quartier prisé, sans nuisances de Saint-pol-de-Léon 29250.
Cette superbe maison de plain pied avec une surface de 126 m2 habitables de 5 pièces, 3 chambres sur un terrain de 844m2 clos.
La maison est composée de la manière suivante. Une entrée donnant sur un grand salon lumineux de 34,5m2 avec baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon via une verrière industrielle.
La maison possède 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Vous retrouverez également une salle de bain, un wc individuel et un cellier, dans le couloir menant aux chambres vous trouverez un placard de rangement. Le bien est doté d'un garage avec une porte électrique. A l'extérieur, un jardin spacieux vous attend, vous y retrouverez un coin potager et des arbres fruitiers et pour conclure au dessus du garage se trouve une terrasse avec vue mer, parfait pour les diners d'été pour admirer le coucher du soleil.
Les points forts :
- Plain-pied. - Pas de travaux à prévoir. - Vue mer. - Proximité des plages et de la mer 1 minute . - Classe énergétique. - Secteur recherché. - Potentiel Locatif saisonnier.
Prix honoraires inclus : 559 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.71% Prix hors honoraires : 539 000
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879.00 et 1189.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Andréas KASTRINOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP En cours
126 m²
4 127 €
35 m²
854 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4 %
09/06/2025
2018
Sud
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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