Maison moderne et ensoleillée en très bon état, avec des vues fabuleuses et un grand jardin, située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de St Clar dans le Gers. Cette petite maison est un vrai bijou. Construite en 2003, elle est bien entretenue avec double vitrage, bonne isolation, clim, système de chauffage télécommandé et portail automatique. La maison dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 46m² orientés plein sud avec deux portes donnant sur deux grandes terrasses, l'une avec un coin cuisine extérieur et l'autre avec une vue sur les Pyrénées. Depuis cet espace de vie, on accède à une arrière-cusine et, de l'autre côté, à une grande buanderie. La buanderie mène à une autre pièce avec des portes vitrées qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait facilement devenir une chambre avec SDE. A gauche du salon se trouvent trois chambres (11m², 12m², 12m²), dont la plus petite est utilisée comme bureau. Les deux plus grandes chambres sont équipées de placards et deux d'entre elles sont orientées au sud, ce qui leur permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Il y a une salle de douche avec un espace pour ajouter une baignoire, et un WC séparé. C'est une belle maison familiale avec très peu de choses à faire. Mais si la maison est belle, le jardin l'est encore plus ! 4000m² d'espace, en légère pente, avec une vue ininterrompue à 180° sur la campagne et les montagnes. Le jardin est sécurisé sur trois côtés - le portail automatique à l'avant de la propriété avec une haie, et des clôtures entre cette maison et les voisins, il est ouvert sur les champs au fond. Il y a des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un petit bassin à poissons et un abri de jardin. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine. A voir absolument ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.
129 m²
2 054 €
46 m²
4081 m²
5
3
1
1
2003
Électrique
Équipée
Sud
Nord
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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