NOUVEAU ! TRÈS JOLIE MAISON MODERNE ET NEUVE DE 52 M2 2/3 pieces + DEPENDANCE , TERRASSE ET JARDIN, SUR BORD DE MARNE, EXCLUSIVITÉ TRÈS BEAU POTENTIEL ÉTAT IMPECCABLE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LES BORDS DE MARNE 1 GRANDE CHAMBRE À L'ÉTAGE + SALLES D'EAU + 2 WC+ TERRASSE, JARDIN , DEPENDANCE AMENAGÉE ET À 10 MN DU CENTRE ! MAISON DE 52m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITÉ, + DEPENDANCE DE 10 M2 OUVRANT SUR UNE TERRASSE SUR JARDIN AVEC PLANTES, UN BEAU SALON-SALLE À MANGER SUR CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE. À L'ÉTAGE , UNE GRANDE ET BELLE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE / DOUCHE+ WC, 4 GRANDS ET BEAUX PLACARDS INTÉGRÉS LE TOUT ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF AVEC GOUT ET DANS UN ÉTAT PARFAIT ! UN BEL ESCALIER SUR CARRELAGE BLANC ET LUMINEUX DISTRIBUE LES PIÈCES. BIEN TRÈS RARE ET DANS UN ÉTAT IMPECCABLE AVEC POSSIBILITÉ D' EXTENSION PAR VÉRANDA EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF POUR UN PLACEMENT ET RÉSIDENCE PRINCIPALE. STATIONNEMENT FACILE A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés
52.16 m²
6 217 €
3
1
1
2 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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