Sur la commune de Saint Sulpice La pointe, au calme, dans une impasse proche du centre-ville, des commerces, écoles et gare à pied et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale et de l'accès autoroutier. Idéalement situé à 30 minutes entre Toulouse et Albi. Belle maison familliale de type T6 sur deux niveaux, d'environ 200m2 avec 1200m2 de jardin arboré et cloturé agrémenté d'une piscine 9MX4M avec pompe à chaleur, sans vis à vis. Elles est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec multiples rangements, une pièce de vie très lumineuse avec un grand espace salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain complète, un wc séparé et à l'étage : suite parentale avec dégagement pouvant faire office de salle de sport, coin nuit avec dressing privatif, salle d'eau et wc séparé. A l'extérieur : le portail motorisé permet d'accèder à une vaste zone de parking avec un carport pouvant accueillir deux voitures et équipé d'une borne de recharge électrique, à côté de la piscine une zone mini-golf et pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc ainsi qu'une douche d'extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et raffarichissant, ainsi que des panneaux solaires en auto-cosommation. Prestations qualitatives Libre au 15 juillet Loyer: 1 700.00 Dont provision sur charges : 200 par mois (régularisation annuelle) comprenant la taxe des ordures ménagères + le ramonage + l'entretien de la pompe à chaleur + la taille des haies et des arbres + la mise en service et la mise en hivernage de la piscine. Honoraires charge locataire : 1 125 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 522 TTC dont honoraires état des lieux : 603 TTC Dépôt de garantie : 3 000
201.13 m²
38 m²
1252 m²
6
5
1
3
2
200 € / mois
Oui
2012
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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