Vente maison 5 pièces

210 000 €

Maison Molieres Cavaillac 90 m2

Molières-Cavaillac 30120

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Maison jumelée par le garage de 90m² de plein pied. Actuellement louée 850 euros par mois à une dame à la retraite qui s'en va le1er Novembre 2025.. Idéalement située, au calme avec terrasse et garage, elle se compose de la manière suivante : - un beau séjour de 35 m², une cuisine de 10 m² ainsi que trois chambres, sdb et wc. Le tout sur un terrain de 493 m². Système de chauffage : électrique. Assainissement : tout à l'égout. Vide sanitaire. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1021 euros DPE / D consommation : 194 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080 euros et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)