Sur un secteur très recherché à Mont Saint Aignan , à 5 minutes de la gare , maison individuelle et de caractère de 108m2.
Au rez de chaussée, une grande entrée donnant sur un double séjour avec du parquet chevron, une cuisine équipée et aménagée, un cabinet de toilette.
A l'étage ,une salle de bain et trois grandes chambres avec une très belle vue dont une chambre est équipée d'un escalier donnant dans les combles aménagées.
Au sous-sol, une chambre isolée avec une fenetre et une salle de bain.
Une maison très bien entretenue et vue exceptionnelle.
Le ravalement de la maison a été effectué il y a 5 ans .
Les fenetres sont en alu et les volets électriques.
Chauffage au gaz.
Prix: 369200 euros, honoraires charge vendeur
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .
108 m²
3 419 €
238 m²
6
3
1
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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