Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 3 pièces, 2 chambres, cave et jardin.
Idéal primo-accédant ou investisseurs . A visiter sans tarder!
A seulement 5 mn de l'axe Nantes -Cholet et à proximité de toutes commodités, venez y poser vos valises.
D'une surface optimisée et cocooning, elle se compose au rdc d'un salon/séjour, d'une sde, d'un wc et d'une cuisine A/E avec accès au jardin.
A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres ( 17 et 12m2 ).
Une cave complète le bien ainsi qu'un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1520 euros et 2090 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 122 500 euros HAI dont 6,52% à la charge de l'acquéreur (115 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 415174 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
64 m²
1 914 €
386 m²
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD
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