Vente maison 12 pièces

455 000 €

Maison Montjean sur Loire - 340m2 - 12 pièces - 4 chambres - Jardin - Garage / Carport - Caves à vin - Dépendances - 455 000

Mauges-sur-Loire 49570

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Maison Montjean sur Loire - 340m2 - 12 pièces - 4 chambres - Jardin - Garage / Carport - Caves à vin - Dépendances - 455 000 euros A 20km de Angers, venez découvrir cette ancienne maison de vignoble sans vis à vis et remis au goût du jours, situé dans un quartier résidentiel calme et arboré avec une vue plongeante sur la vallée. Le logement comprend : - Au rez-de-chaussée, un WC, une chambre parentale avec dressing, une buanderie, un salon, une véranda, une cuisine en granit, une salle à manger, un bureau et une piscine intérieure accompagné d'un jacuzzi. - A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde chambre parentale avec salle de douche et dressing. - A l'extérieur, vous serez conquis par un jardin paysager exposé plein sud remplie d'arbres fruitiers en tout genre ainsi qu'une grande terrasse pour vos moments de détente au soleil. Vous y trouverez également deux dépendances aménageables composée d'un atelier, d'un range bois et de deux caves à vin fonctionnelles. A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)