A deux pas du centre-ville de Montpellier, découvrez cette charmante maison de 122 m², posée sur un terrain de 230 m². Véritable havre de paix, la propriété vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une chambre, un salon séjour donnant sur la terrasse, une grande cuisine offre un espace de vie idéal pour accueillir la famille ou des invités, tandis qu'un studio indépendant, doté de ses propres commodités, constitue une source de revenus locatifs ou un espace supplémentaire pour les proches. A l'étage, trois chambres lumineuses complètent l'ensemble, offrant confort et intimité à chacun. Le jardin arboré, joliment aménagé et entièrement clos, vous garantit un cadre calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette maison allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre ville de ontpellier. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du meilleur de la vie montpelliéraine !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
122 m²
4 344 €
233 m²
6
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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