Jean-Michel RICHARD vous propose cette belle propriété de 13hectares proche de Romorantin (41200)
Prix de vente 365000euros
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Dans un cadre verdoyant très bel ensemble immobilier de 228m² habitable, avec une maison d'habitation de 124m², un premier gîte de 63m², un second gîte de 41m² et plusieurs dépendances.
=> La maison comprenant: un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée de 21m², un salon de 23m², trois chambres de 11,50m² chacune, une salle d'eau de 3,30m², un wc et une salle de jeux de 10m².
=> Le premier gîte de 41m² comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27m², une chambre de 10,50m² et une salle d'eau avec wc.
=> Le second gîte de 63m² comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 30m², une chambre de 9m² et une salle d'eau de 6m². A l'étage: deux chambres de 11 et 13 m² au sol et une salle d'eau wc de 4.15m² au sol
Pour cette propriété vous avez de très bon équipements tels que: pompe à chaleur Air-Air réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, abris de jardin, atelier, garage, terrasse, terrain de 13hectares, boxs à chevaux, rond de longe, carrière pour les équidés, étang d'un hectare, forage d'une profondeur de 70ml, etc...
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 398617JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Date de réalisation du diagnostic : 11 mars 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 euros et 1680 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué (365000 euros) comprend les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
290 m²
1 259 €
136038 m²
11
7
4
3
1920
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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