Maison Nantaise de 135 m² Idéale pour famille ou investisseur
Bouguenais 44340
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Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du bourg, cette maison non mitoyenne de 135 m² offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose ; au rez-de-chaussée, d'un garage double, un atelier, une cave, une pièce avec avec un point d'eau. Au 1er étage, un salon séjour très lumineux d'environ 35 m², avec une cheminée.
Une cuisine séparée, le plus : les cloisons sont non porteuses ! Trois chambres ( de 10 m² à 14 m²) sur parquet avec des rangements. Une salle de bain et toilettes séparées.
Au 2ème étage, une partie des combles a été aménagée avec vélux, à vos idées pour en faire une chambre, un bureau ou une salle de jeux ! Une autre partie des combles est aménageable, avis aux artisans et aux bricoleurs !
La maison est entourée par un joli jardin clos.
Ses atouts supplémentaires : porte de garage motorisée, volets électriques, la consommation annuelle en chauffage est de 2000 € /an
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire une charmante maison, bien placée et dans un secteur en devenir : La ligne 8 du busway est à venir d'ici 2027.
Commerce, écoles, bus à proximité à pied : 78, 86, 36, accès facile au périphérique
135 m²
2 256 €
5
3
1
1
2
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélia Labouere
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