Maison Nantes 113 m2, de 5 chambres (ou 4 + 1 bureau) quartier Chantenay / Roche-Maurice
Nantes 44100
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En exclusivité chez Univers City Immo.
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
Photos avec projection d'aménagement.
5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau) + 1 SDB + 1 salle d'eau + garage + jardin clos.
A découvrir, cette maison située au calme de son impasse, dans un ancien village de pêcheurs, quartier Chantenay / Roche -Maurice, le long de la Loire.
Ce secteur, à l'esprit familial, vous séduira par sa douceur de vivre.
Aux portes de Nantes (bus lignes 131, 40, 81 et C20 , ainsi qu'une pistes cyclable à 50m en direction du centre ville de Nantes ), et de tous les grands axes routiers ( périphérique ).
Au rez de chaussée vous disposerez de :
Une entrée desservant vers la première chambre ou bureau (11m2) et vers la pièce de vie lumineuse de 40m2.
Un premier WC indépendant,
Avantage : concernant la cuisine vous pourrez personnaliser et aménager votre espace cuisine selon vos envies (les arrivées d'eaux et électricité sont déjà installées ).
Une lingerie/cellier.
Un grand garage de 37m2 avec combles aménagés ( idéal pour votre stockage/rangement) avec son espace cave à vin.
A l' étage :
1 SDB avec baignoire,
4 chambres avec placards dont une avec son coin douche et lavabo,
1 deuxième WC indépendant.
Concernant les extérieurs ;
Vous apprécierez le calme du joli jardin arboré entièrement clos.
Une terrasse complète le tout.
Egalement, un bel espace paysager vous accueille en devanture de la maison avec son muret en pierre d'époque.
Terrain de 340m2 environ.
L'oeil du pro;
Sur ce bien, vous partirez d'une page blanche ou presque, donc libre à vous de vous exprimer pour réaliser la maison qui VOUS ressemble!
Ce bien est proposé au prix de :
310000 euros prix net vendeur,
15750 euros honoraires à charge acquéreurs,
325750 euros prix FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce 4613
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Anne-Laure CHOTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.
113 m²
2 883 €
340 m²
6
5
1
1
2
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHOTARD Anne-Laure - Agent Commercial
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