Vente maison 6 pièces

554 260 €

Maison Nantes La Perverie

Nantes 44300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).

Venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux et au style affirmé, située dans le quartier recherché très au calme de la Perverie.
Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et inspirante. La circulation fluide entre les pièces crée un véritable art de vivre. Le salon s'organise autour d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. La salle à manger, ouverte sur une cuisine baignée de lumière, invite aux repas en famille ou entre amis, avec en toile de fond cette magnifique vue sur le jardin arboré de 240 m2. Cet extérieur idéalement exposé propose une vaste terrasse pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
La superficie de cette maison est d'environ 125 m2 habitables, avec trois chambres réparties sur deux demi-niveaux, un bureau, une salle d'eau, et de multiples espaces de vie à s'approprier : coin lecture, salle de jeux, coin télé... À l'extrémité du jardin, un grand atelier indépendant offre des perspectives variées : bricolage, télétravail, studio d'artiste ou salle de sport.
Côté stationnement, tout est simple : un box fermé ou une place de parking à proximité immédiate vous assurent une vraie tranquillité au quotidien.
Côté quartier, vous êtes ici à la Perverie, une valeur sûre pour qui cherche un environnement résidentiel, vivant et bien desservi. Les écoles, la ligne 2 du tramway et le bus 26 sont à deux pas, rendant la vie quotidienne simple. Que ce soit pour se rendre en centre-ville ou accompagner les enfants à l'école, tout est accessible à pied.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 07 30 36 45 ou par mail jpdugast@noovimo.fr

Honoraires à la charge des acquéreurs, 3.60 % TTC de 535000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 554260 000 EUR FAI.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 388.948.481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)