Maison néo bretonne 117m² à Plouaret
Située sur la commune de Plouaret, cette agréable maison néo bretonne offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée, une cuisine, un salon indépendant avec une salle à manger équipée d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol, la maison dispose d'un garage permettant le stationnement de véhicules (deux), d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce de rangement en longueur.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos avec abri.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et d'un chauffage.
Plouaret dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF à seulement 3 minutes (ligne TER et TGV), d'une Mam, d'une crèche, deux écoles, d'un collège et d'un centre loisirs. Vous y trouverez également tous les commerces de proximité, une maison de santé, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles.
La commune est située à environ 15 km des plages et bénéficie d'un accès rapide à la RN12, reliant facilement Lannion, Guingamp et Morlaix.
À visiter sans tarder, une maison située en plein centre de Plouaret !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
117 m²
2 093 €
988 m²
6
4
1
1
2
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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