MAISON Néo-bretonne rénovée- Lumineuse, chaleureuse et famil
Neulliac 56300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme mais proche de toutes commodités ?
À Neulliac, à quelques minutes de Pontivy, découvrez cette jolie maison de style néo-breton, offrant environ 122,75 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 175 m2, entièrement clôturé.
Lumineuse, spacieuse et accueillante, cette maison rénovée en 2025 a été aménagée avec beaucoup de goût et offre un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace agréable et chaleureux. Le poêle à bois vient parfaire cette ambiance cosy et invite naturellement à profiter des soirées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, particulièrement appréciable pour envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant facilement trouver sa fonction selon vos envies : dressing, bureau, espace de jeux ou petit coin détente. La maison se prolonge agréablement vers l'extérieur avec deux belles terrasses représentant environ 80 m2 au total. De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement s'installer pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Le terrain d'environ 1 175 m2, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière de la maison, plusieurs places de stationnement permettent de garer facilement les véhicules.
Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de beaux volumes supplémentaires pour le rangement, le stockage, le bricolage ou tout autre projet selon vos besoins. Une cave d'environ 17 m2 ainsi qu'une buanderie viennent également compléter ce bien.
Côté confort, vous bénéficierez notamment du poêle à bois, d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC. La toiture est en ardoise.
Cette maison offre ainsi une belle combinaison entre le charme de l'architecture néo-bretonne, le confort d'une rénovation récente, des espaces de vie chaleureux et de beaux extérieurs.
Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, de beaux volumes et d'un extérieur permettant de profiter pleinement de la campagne. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité et de vous projeter pleinement. Contactez-moi pour organiser votre découverte de ce bien.
Laissez-vous séduire... venez la découvrir sans tarder.
Prix de vente 220 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 9 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 229 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122.75 m²
1 866 €
5
4
1
1
2
4.09 %
1979
Sud
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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