Maison néo-bretonne T5 à Saint-Frégant, à deux pas de Lesnev
Saint-Nazaire 44600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
RB IMMO vous présente en Exclusivité !!
Située à Saint-Frégant, à seulement quelques minutes de Lesneven ainsi que des plages, découvrez cette maison néo-bretonne T5 d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 2 800 m² arboré avec verger, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Cette maison à rafraîchir entièrement vous offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire. Agencement : Au rez-de-chaussée :Une belle entrée spacieuse Un salon-séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre Une salle d'eau
À l'étage :4 chambres Une salle d'eau Un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambre )
Le tout est situé sur une parcelle de 2 800 m², avec un beau verger, parfait pour les amoureux de nature ou les familles souhaitant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la ville. ? Les + : Environnement calme et verdoyant Maison spacieuse et lumineuse Fort potentiel après rénovation Situation idéale : entre campagne et commodités ? Exclusivité RB Immo Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM353
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téléphone 09 70 79 37 22
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
Maison ancienne
174 m²
1 149 €
2853 m²
6
6
1
1
2 (séparés)
5.64 %
1970
Individuel fuel
Coin cuisine équipé
Sud
Ouest
10
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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