Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 152 800 euros
Cette ancienne bâtisse de ville (ancien café/restaurant) idéalement placée au coeur du village de NERVIEUX.
Ce bien propose un beau potentiel d'aménagement avec plus de 195 m² habitables, plus de 245 m² de dépendances, 2 caves, une maisonnette indépendante à réhabiliter, le tout sur un terrain constructible de 1575 m² entièrement clos (accès par le porche depuis la rue principale).
Le gros oeuvre est en état convenable (hors toiture de la maisonnette) et l'aménagement intérieur demande de gros travaux de rénovation.
Le potentiel est présent et demande à être valorisé.
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42
Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
195 m²
784 €
52 m²
1575 m²
8
5
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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