A visiter sans tarder très beau pavillon de 2011 sur un beau terrain de 1000 m2.
Situé dans l'agréable commune de Neuil entre Azay-le-Rideau et Sainte-Maure-de-Touraine, école accessible à pied, une vingtaine de minutes de l'agglomération.
Doté d'un beau séjour traversant qui ouvre sur une belle terrasse avec pergola et piscine hors sol, ses 5 chambres dont 3 de plein pied et deux salles de bains, il séduira les familles nombreuses, ou pour une activité proposée (accueillant / assistant familial, chambres d'hôtes).
Il est de plus économe en énergie avec un DPE B
Visite possible sur rendez-vous, y compris pendant les vacances de Noël.
Dpe B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767 et 1037 Euros
Surface du bien : 144m²
Prix : 254 930 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 240 500 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093623 ou par courriel à e.ribaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 503 747 446 - .
144 m²
1 770 €
6
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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