Maison Neuve - 4 Chambres dont 1 au RdC - Ronchamp
Ronchamp 70250
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK Immobilier Ronchamp vous propose en EXCLUSIVITÉ et à ne pas manquer à RONCHAMP. Cette MAISON NEUVE construite en 2023, de presque 128 m2 habitables sur 4,87 ares de terrain.
1 - DESCRIPTIF :
* La maison propose : - Une Entrée avec penderie ouverte sur la pièce de vie - Une Pièce de vie de 40 m², très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent directement sur l'arrière du terrain - Une Cuisine, lumineuse, ouverte sur la pièce de vie avec ilot central - Coin Technique avec Chaudière Pompe à Chaleur, Tableau Électrique, Collecteur réseau d'eau - Dégagement desservant - Un WC indépendant avec lave-mains - Une Suite Parentale de presque 11 m² avec un dressing de plus de 5 m² et une salle d'eau de presque 4 m²
* À l'Étage, accessible grâce à un escalier en béton, se trouve : - Un palier desservant - Une salle d'eau avec toilette de presque 5 m² - Une 2ème Chambre de plus de 12 m² - Une 3ème Chambre de plus de 12 m² - Une 4ème Chambre de presque 11 m²
* L'Extérieur propose : - Un Terrain total de 4,87 ares, à aménager, avec partie avant (cour) et arrière (terrasse + pelouse) - Un garage en tôle avec dalle béton
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Charpente Industrielle en bois type 'Fermettes' - Isolation de la dalle au RdC Mousse PU Projeté de 120 mm (R=4,80) - Isolation de la dalle à l'étage Mousse PU Projeté de 50 mm (R=1,85) - Isolation des murs avec Polyplac Xtherm 32 de 120 mm (R=3,80) - Isolation des combles en Laine de Roche soufflée Type Jetrock 2 de 330 mm (R=7,50) - Cloison avec Laine de Verre Acoustique de 85 mm - Chauffage Principal (au sol) Pompe à Chaleur Air/Eau - Menuiseries PVC Double Vitrage avec volets roulants manuel - Baies Vitrées en Alu Double Vitrage avec volets roulants motorisés - VMC simple flux - Assainissement raccordé au Tout à l'égout
* Résultat des Diagnostics Immobiliers : - Date de réalisation des diagnostics : 15 décembre 2023 - DPE = 52 kWh/m²/an ou A - GES = 1 kgCO2/m²/an ou A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 460 et 660 /an (abonnement compris) - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
3 - LES PLUS : - Maison Neuve lumineuse, dans un environnement calme et proche commodités - Très bonne orientation pour capter l'énergie solaire dans les pièces à vivre - Performante au niveau énergétique et thermique - Système de chauffage performant - Maison reliée à la Fibre - Proche Axe Lure/Montbéliard/Belfort/Mulhouse
4 - PRIX DE VENTE : - Montant du bien : 212 000 - Honoraires à charge : Vendeur
5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Béranger au 06 76 44 24 31 Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400 À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
6 - REFERENCE DU BIEN : SCH-3411-BA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
128 m²
1 656 €
30 m²
487 m²
6
4
2
2 (séparés)
2023
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béranger Aubert
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