Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain :
En campagne d'HERIC, maison de plain-pied avec 4 chambres, achevée en 2025 en hameau sans vis-à-vis.
Rare sur le marché, découvrez cette grande maison neuve dans un cadre verdure.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 63 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale d'environ 24 m² (chambre, espace dressing et salle d'eau avec wc), une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave-main.
Non attenant, un grand double garage est équipé de 2 portes motorisées.
Le grand jardin exposé Sud vous permettra de profiter d'une parcelle d'un peu plus de 1700 m² engazonné.
Côté architecture, vous serez séduits par les matériaux de qualité avec travaux effectués par des artisans locaux et reconnus : toiture en ardoises naturelles et zinc, pierres apparentes sur une partie, chauffage au sol par pompe à chaleur. Par ailleurs, la maison a été conçue pour accueillir une future piscine dans le jardin, face aux baies du séjour, avec une salle d'eau attenante accessible depuis la terrasse.
La maison est idéalement placée en retrait des voie de circulation, et permet à la fois de rejoindre la voie expresse Nantes / Rennes (à 3 km) et le périphérique nantais situé à moins de 22 km de votre futur lieu de vie.
Transports scolaires dans le hameau. Frais de notaires réduits !
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, La Chevallerais, Blain, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
3 512 €
50 m²
1738 m²
5
4
1
1
2
4 %
2024
Sud
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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