Maison neuve, moderne et sans travaux Calme et confort à S
Saint-Pardon-de-Conques 33210
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 2021, située dans un environnement résidentiel calme et serein, sur la charmante commune de Saint-Pardon-de-Conques, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Conforme aux normes RT2020, cette maison récente de 138 m2 habitables allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 61 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un coin repas convivial, et un cellier attenant offrant un vaste espace de rangement. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, un bureau séparé permet de télétravailler dans un cadre agréable, une salle de bains familiale, WC séparés, rangements intégrés : tout a été conçu pour le confort au quotidien. Le terrain de 905 m2 est entièrement clôturé et paysagé. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'une grande terrasse parfaite pour les repas d'été, et d'une piscine récente pour les journées ensoleillées. Un carport complète l'ensemble, offrant un abri pratique pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, qui allie modernité, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
3 467 €
61 m²
905 m²
4
3
2
2
2021
Sud
Nord
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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